新天泽总部基地

新天泽国际总部城整个项目占地515亩，总建面达到100万方，是重庆唯一百万方规模的低密度总部基地。其中总部办公65万方，商业配套有近40万方，相当于两个龙湖北城天街商业体量的大小。项目的规划设计邀请了全球知名的建筑规划机构加拿大的丹汉加奴，新加坡的优国际担纲规划设计，项目规划亮点主要包括以下五点：一是超强配套，沿通江大道一公里打造40万方商业配套，将会规划建设一座5星级的酒店，酒店式公寓，以及大型的商业购物中心。二是超低密度，总部办公的容积率低于2，绿化率也达到了50%，所有的建筑层高都是6层，整个园区非常的通透，疏朗。三是无忧停车，总的车位吞吐量也是重庆之最达到了8000个，充分的满足了企业的停车需求。四是双企业服务中心，项目分为南北两个区，目前南区的企业服务中心已经交付使用，整栋面积8300平米，是企业投资1亿打造的永久性的服务中心。其功能包括销售中心，员工食堂，商务会议以及大型宴会的接待等。五是企业独栋冠名，如在园区购买独栋产品，可用贵公司企业名为楼栋冠名，企业独立形象将得以凸显。

目前在销售的一二期产品，一期总共9栋楼，6.8万方。分为三种建筑形态，1号楼是三联排的设计，2-5号楼是双拼产品，6-9号楼是4合院产品，由4个单元围合而建的独栋产品。每栋楼的首层层高是4.2米，2-6层是3.9米，外立面均为LOW-E玻璃与高级涂料相结合，楼间距23米-48米，单部电梯最小服务面积仅2000㎡，真正意义上符合生态独栋办公的定义。

二期位于项目中央核心地块，紧邻企业服务中心以及（7200）㎡高尔夫推杆景观轴。总占地（109）亩，总建筑面积（120474.93）㎡，容积率低于（1.65），如此低容积率结合50%的绿化面积，奢享最大（56）米楼间距，真正体验商务引领办公新时代。二期总的7栋楼，B5、B8号楼为独栋产品，B7、B9、B10、B11、B12号楼为合院式独栋办公；首层层高5.6m，2-6F标准层高均达到了3.6m，这样的层高在保障舒适度的情况下有效控制能耗，响应生态节能办公理念。

目前一期已经销售了90%，已入驻的企业包括中城建，中科，中金建投，西铝，中生环保等企业。为了进一步落实南岸区总体发展战略，加快转变经济发展方式，增强综合经济实力，实现全面发展的目标，推动物联网产业示范基地的快速发展，14年11月新天泽国际总部城被正式授牌为国家物联网应用示范基地，目前中移物联网有限公司已确定落户新天泽国际总部城，开展物联网运营管理平台的建设、标准制定、运营和数据支撑等工作，随着中国移动全国物联网业务的运营中心、结算中心和研发中心的入驻，将会带动上下游产业链的跟进，同时也已与深圳三木实业（IT通讯终端产品供应链服务产品）、深圳华森科技、深圳新时代等公司达成入园意向。

未来园区将成为全国最大智能化管理、智能化办公、智能化家居、智能化消防、智能化停车等为一体的国家级物联网产业园。

来源：招商网络

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